Cuándo usar el crédito se convierte en un problema

Comprar a crédito no es malo en sí mismo. Puede ser una herramienta útil para financiar necesidades o aprovechar oportunidades. El problema comienza cuando el crédito se usa como extensión del sueldo o como solución constante a los gastos del mes. Si cada compra, por pequeña que sea, termina en la tarjeta, es una señal de alerta.

Además, muchas personas pierden de vista el monto total acumulado. Las cuotas «chicas» se suman rápido y, sin darse cuenta, se destina gran parte del ingreso mensual al pago de deudas. La ansiedad, el estrés financiero y la sensación de estar atrapado en un ciclo se vuelven frecuentes.

Cómo identificar si dependes del crédito para vivir

Algunas preguntas pueden ayudarte a evaluar tu situación:

• ¿Pagas con crédito cosas básicas como comida o transporte?
• ¿Sueles llegar al final del mes sin saldo y recurres a la tarjeta para cubrirlo?
• ¿Tienes varias cuotas activas que no recuerdas exactamente?
• ¿Te genera ansiedad revisar el estado de cuenta o no sabes cuánto debes en total?

Si respondes sí a varias de estas preguntas, es probable que el crédito haya dejado de ser una herramienta y se haya convertido en una muleta.

Estrategias para cortar el ciclo de dependencia

1. Hacer un diagnóstico realista: Anota tus deudas, cuotas activas, intereses y fechas de pago. Saber con exactitud cuánto debes es el primer paso para cambiar.
2. Establecer un presupuesto mensual: Define tus ingresos y egresos. Prioriza los gastos fijos y determina un monto límite para compras extras.
3. Crear un fondo de emergencia: Aunque sea pequeño al principio, contar con un ahorro para imprevistos evita que debas recurrir al crédito por cualquier urgencia.
4. Comprar con débito o efectivo: Retomar el hábito de pagar al contado ayuda a ser más consciente del consumo y reduce la tentación de gastar de más.
5. Reducir el uso de tarjetas: Guarda las tarjetas de crédito en casa o bórralas de las apps de compra. Si no están a mano, el impulso disminuye.

Cambiar el enfoque emocional del consumo

Muchas veces se compra por ansiedad, aburrimiento o presión social. Identificar estos disparadores permite actuar de forma más consciente. En lugar de usar la compra como recompensa o escape, se pueden buscar otras formas de gratificación: una caminata, un hobby, una charla con alguien de confianza.

También es importante cuestionar el «deber tener» impuesto por la publicidad o las redes sociales. Aprender a diferenciar entre deseo y necesidad es clave para romper la asociación entre consumo y bienestar.

Mejorar la relación con el crédito no significa dejar de usarlo, sino hacerlo con conciencia. Recuperar el control financiero empieza por observar los hábitos diarios, cambiar pequeñas conductas y entender que la libertad no está en comprar sin pensar, sino en elegir con claridad. Comprar a crédito no es el enemigo; la dependencia a él, sí.

La entrada Comprar a crédito no es el problema depender de ello sí apareció primero en Belleza y Alma.

Identificar las señales de una relación tóxica con el dinero

• Obsesión por el dinero: Si constantemente estás preocupado por el dinero, pensando en cómo conseguir más y temiendo perderlo, es posible que tengas una relación tóxica con el dinero.
• Comparación constante: Si te comparas con otras personas en términos de riqueza y te sientes inferior o envidioso, esto puede indicar una relación tóxica con el dinero.
• Sentimientos de culpa o vergüenza: Si te sientes culpable o avergonzado por tus decisiones financieras pasadas o presentes, es posible que tengas una relación tóxica con el dinero.
• Miedo a gastar: Si sientes miedo o ansiedad al gastar dinero, incluso en necesidades básicas, esto puede ser una señal de una relación tóxica con el dinero.

Reflexionar sobre las creencias limitantes

Para cambiar una relación tóxica con el dinero, es importante examinar y desafiar las creencias limitantes que se tienen al respecto. 

Muchas veces, estas creencias son heredadas de la infancia y pueden estar arraigadas en la mente subconsciente. Cuestionar estas creencias y reemplazarlas por pensamientos más positivos y realistas puede ser un paso crucial para cambiar la relación con el dinero.

Educación financiera

Una falta de conocimientos sobre finanzas personales puede contribuir a una relación tóxica con el dinero. Buscar educación financiera, leer libros, asistir a talleres o buscar la ayuda de un asesor financiero puede ser muy útil para adquirir habilidades y conocimientos que te permitan tomar decisiones financieras más informadas y conscientes.

Practicar la gratitud y la abundancia

Cultivar una mentalidad de gratitud y abundancia puede ayudarte a cambiar tu perspectiva sobre el dinero. Agradecer por lo que tienes y enfocarte en las oportunidades y posibilidades que te brinda el dinero en lugar de enfocarte en la escasez puede ayudar a crear una relación más saludable y positiva con el dinero.

Establecer metas financieras y seguir un plan

Establecer metas financieras claras y crear un plan para alcanzarlas puede brindarte una sensación de control y empoderamiento sobre tu situación financiera. Tener un plan te ayudará a tomar decisiones más conscientes y a mantener el enfoque en tus objetivos a largo plazo.

Tener una relación tóxica con el dinero puede afectar negativamente tu bienestar financiero y emocional. Sin embargo, es posible cambiar esta relación adoptando una mentalidad más saludable y positiva hacia el dinero. 

Identificar las señales de una relación tóxica, cuestionar las creencias limitantes, buscar educación financiera, practicar la gratitud y establecer metas financieras son pasos clave para transformar tu relación con el dinero. Recuerda que el dinero no define tu valía como persona, y que puedes tener una relación sana y equilibrada con él.

La entrada ¿Tienes una relación tóxica con el dinero? Descubre cómo cambiarla apareció primero en Belleza y Alma.

En este artículo, proporcionaremos una serie de tips y estrategias prácticas que te ayudarán a evitar deudas innecesarias y tomar decisiones financieras más conscientes.

Conoce tus ingresos y gastos

Comprende tus ingresos y gastos mensuales de manera detallada. Realiza un análisis exhaustivo para identificar áreas donde puedas reducir gastos y ahorrar. Esto te permitirá tomar decisiones financieras más informadas y evitar el endeudamiento innecesario.

Establece un presupuesto realista

Elabora un presupuesto que refleje tus ingresos, gastos y metas financieras. Prioriza tus necesidades básicas y asigna una parte de tus ingresos a tus metas de ahorro. Asegúrate de ser realista y flexible en tu presupuesto, y revisarlo periódicamente para ajustarlo según tus necesidades cambiantes.

Evita las compras impulsivas

Antes de realizar una compra importante, tómate un tiempo para reflexionar y evaluar si realmente la necesitas o si es un impulso momentáneo. Evitar las compras impulsivas te ayudará a gastar menos dinero innecesariamente y evitar deudas de consumo.

Aprende a diferenciar entre necesidades y deseos

Es importante diferenciar entre lo que realmente necesitas y lo que simplemente deseas. Antes de realizar una compra, pregúntate si es una necesidad básica o si es un deseo que puedes posponer.

Aprender a priorizar tus necesidades evitará que te endeudes por comprar cosas superfluas.

Ahorra y crea un fondo de emergencia

Destina una parte de tus ingresos mensuales al ahorro y crea un fondo de emergencia. Contar con un colchón económico te permitirá enfrentar gastos inesperados sin recurrir a préstamos o deudas.

Paga tus facturas a tiempo

Evita retrasarte en el pago de tus facturas y préstamos. Los pagos tardíos pueden generar intereses, multas y cargos adicionales que aumentarán tu deuda total. Mantén un registro de tus fechas de vencimiento y establece recordatorios para asegurarte de que todos tus pagos se realicen a tiempo.

Utiliza el crédito responsablemente

Si necesitas utilizar una tarjeta de crédito, hazlo de forma responsable. Evita acumular deudas en tarjetas de crédito y paga siempre el saldo total cada mes para evitar intereses. Utiliza tu crédito de manera consciente y asegúrate de tener la capacidad de pagar lo que estás comprando.

Prioriza el ahorro antes que el endeudamiento

Antes de optar por un préstamo, considera si realmente necesitas endeudarte o si puedes ahorrar y hacer la compra más adelante. Priorizar el ahorro te ayudará a evitar deudas innecesarias y a alcanzar tus metas financieras de manera más efectiva.

Busca alternativas antes de endeudarte

Antes de recurrir a préstamos, investiga si existen alternativas más convenientes. Puedes considerar solicitar ayuda a familiares o amigos, buscar programas de asistencia financiera o investigar si existen becas o subsidios que puedan ayudarte a cubrir tus necesidades.

Mantén un estilo de vida acorde a tus posibilidades

Evita el estilo de vida por encima de tus posibilidades y no te dejes llevar por la presión social para gastar más de lo que puedes permitirte. Aprende a vivir dentro tus ingresos y disfrutar de las cosas simples de la vida sin caer en la trampa del consumismo desmedido.

Conclusión

Evitar deudas y mantener una salud financiera sólida requiere disciplina, planificación y decisiones conscientes. Siguiendo estos tips y estrategias, podrás evitar endeudarte innecesariamente y tener una mejor administración de tus finanzas.

Recuerda que el control de tus gastos, el ahorro sistemático y el uso responsable del crédito son herramientas clave para mantener una vida financiera saludable y alcanzar tus metas a largo plazo.

La entrada Tips para evitar deudas y mantener una salud financiera sólida apareció primero en Belleza y Alma.

Preferencia sexual

La relación más adorada por los fans de Freddie finalizó cuando este descubrió su preferencia sexual, orientada hacia los hombres. Sin embargo, Mary siguió siendo una de las personas más importantes del círculo íntimo del compositor hasta el día de su muerte, en 1991.

Haber sido el gran amor de una de las leyendas de la música y su confidente hasta el día que falleció, hizo de Austin la heredera del cantante de Queen. Así fue que la mujer se quedó con su fortuna y la casa de Garden Lodge, en Londres. En este hogar el intérprete de “I want to break free” pasó sus últimos días.

El legado de Mercury

La vendedora de una tienda de indumentaria fue una de las personas que ha protegido y preservado el legado de Freddie, y es la administradora de su patrimonio y de sus derechos de autor.

Vida personal

Respecto de su vida personal, la mujer ha sido muy discreta a través de todos estos años, pero se sabe que contrajo matrimonio con Piers Cameron en 1990 y dio a luz a dos hijos.

Luego de tres años de casados, se divorció del empresario inglés y continuó su vida en solitario. En la actualidad, Austin se mantiene ocupada en algunas actividades empresariales y, por supuesto, en administrar la herencia que le dejó su gran amor, amigo y confidente.

La entrada Mary Austin, el gran amor de Freddie Mercury apareció primero en Belleza y Alma.

El espectáculo

Después de cantar en tarimas voladoras, publicitar su marca de cosméticos en el escenario y convertirse en la primera mujer embarazada en protagonizar el medio tiempo del Super Bowl, la cantante de Barbados sigue disfrutando del éxito de haber sido parte de uno de los eventos deportivos más esperados del año.

Desde septiembre, cuando se hizo público que Rihanna sería la encargada de encabezar el medio tiempo del partido de fútbol americanos algunos de sus temas más popular superaron las mil millones de reproducciones, según información de la plataforma recogida por medios locales.

Presentaciones

Entre ellas el tema con el que hizo su debut internacional en 2007 “Umbrella”, seguido de “We Found Love” y por último “Love on the Brain”, aunque esta última no fue parte del repertorio que presentó la cantante durante su show.

Según la plataforma, del 5 al 12 de febrero, las reproducciones de canciones como “Bitch Better Have My Money” aumentaron más de 2.600%, “Diamonds” tuvo un incremento de más de 1.400%, “Rude Boy” más del 1.170% y “We Found Love” más de un 1.160%.

Dichos temas fueron parte del espectáculo blanco y rojo que la cantante protagonizó la noche del domingo en la que se enfrentaron los Kansas City Chiefs -los ganadores- contra los Philadelphia Eagles.

Su actuación además se hizo tendencia en redes sociales y fue su regreso a los escenarios luego de siete años de no haber tenido actividad escénica.

La entrada Rihanna aumenta sus reproducciones en un 640% en Spotify tras Super Bowl apareció primero en Belleza y Alma.

El portal ‘Ciudad Magazine’ desvela algunos de los detalles más jugosos de esta separación que tanto está dando que hablar a un lado y al otro del Atlántico.

El citado medio da a conocer la astronómica cifra que Wanda Nara podría embolsarse con esta separación. Según ‘Ciudad Magazine’, la controvertida empresaria “podría quedarse con 100 millones de dólares” los cuales incluirían “inmuebles, bienes y artículos de lujo”.

Además, la periodista argentina Estefi Berardi asegura que la ya expareja de Mauro Icardi “planea obtener la mitad del patrimonio conjunto, incluida la ganancia de Icardi durante toda su carrera”.

Discordia

“100 millones de dólares son solo para Wanda. Ella sola se quedaría con ese dinero”, continúa explicando Estefi Berardi. Sin embargo, este no sería el único dinero que Wanda Nara obtendría con este divorcio.

Y es que, según esta periodista, el todavía matrimonio mantendría una guerra abierta por otra importante cantidad de dinero adicional: “Ella le habría dicho a su círculo más cercano: ‘Nos estamos matando por 20 millones de dólares’”.

Custodia de las hijas

Otra de las grandes incógnitas es la custodia de sus dos hijas en común, Francesca e Isabella Icardi.

Por el momento, se desconocen los detalles sobre esta cuestión, aunque todo apunta que será Wanda quién se quede con las dos menores. La cuota alimentaria es otro de los temas a tratar en el acuerdo de divorcio.

La entrada Lo que se va a embolsar Wanda Nara tras su divorcio con Mauro Icardi apareció primero en Belleza y Alma.

Campaña mediática de desprestigio

Lo hacía a través de su abogado Pablo Molins Amat. En el escrito, al que ha tenido acceso la agencia EFE, acusa al departamento de haber montado una “campaña mediática para dañar su reputación” con el único objetivo de forzar a la cantante, a pesar de su inocencia, a declararse culpable.

Vulneración de los derechos de la intimidad

Los abogados recriminan a la Agencia Tributaria que haya recurrido a “medidas vulneradoras del derecho a la intimidad, como requerimientos a centros médicos para obtener información reservada como citas y resultados analíticos” con el fin de demostrar que entre 2012 y 2014 Shakira residía en España y estaba obligada a tributar en el país.

Postura de la Fiscalía

La Fiscalía además de la multa económica, pide más de ocho años de cárcel. En los próximos días la Audiencia de Barcelona fijará la fecha del juicio donde veremos a la cantante sentada en banquillo.

Ese mismo día, a las 14:00 de la tarde, Shakira abandonaba Barcelona con su hermano Tonino y sus hijos , Sasha de 11 años y Milan de 9 años.Según publica la agencia Europa Press, la cantante y su familia cogían un vuelo privado.

La entrada Shakira, furiosa, abandonó España apareció primero en Belleza y Alma.

Esta lista te permitirá programar la mejor de las experiencias con la que disfrutarás con tus seres queridos. Ten cuenta que deberás invertir un mínimo de 15 días para vivir una experiencia que, sin duda, será inolvidable.

1-. Qué lugares visitar en Santiago

La capital es el punto de inicio para los turistas que quieran conocer Chile. En Santiago podrás disfrutar de la Cordillera de los Andes, ya que es el marco más representativo de la ciudad. A pesar de la modernización propia del siglo XXI, mantiene su encanto gracias a sus calles y barrios que preservan su pasado colonial.

Entre los sitios que puedes visitar están: Plaza de Armas, Cerro San Cristóbal, el barrio Chascona (la casa de Pablo Neruda) y el Palacio de la Moneda, entre otros.

2-.Valparaíso

En esta ciudad está ubicada en el principal puerto de Chile. También es Patrimonio Cultural de la Humanidad y uno de los lugares más increíbles que conocer del país. Queda a una hora y media de Santiago y resalta por sus cerros, arquitectura y casas de colores.

Cuenta con una espectacular vista hacia el mar. En este sitio puedes visitar Viña del Mar y disfrutar de las playas.

3-.Chiloé

Esta maravillosa isla es un paraíso ideal para relajarse. En ella experimentarás un viaje al pasado. Podrás conocer su cultura y sus construcciones particulares, como los palafitos (casas construidas sobre el agua a base de pilotes), además de sus iglesias de madera originarias del siglo XVIII y XIX que fueron declaradas Patrimonio de la Humanidad. Posee una gastronomía muy autóctona.

4-. Punta Arenas

Es uno de los lugares mejor recomendados para ir de vacaciones, debido a que es el punto de partida para hacer un tour a las islas Magdalenas ubicadas en el Estrecho de Magallanes.

Es el hogar de gaviotas, cormoranes y las mayores especies de pingüinos. Esta clase de aves no voladoras superan los 60.000 ejemplares en esa zona. Se aconseja hacer senderismo para tener una experiencia más cercana a estos.

Otro espacio ideal para conocer es isla de Marta. Allí podrás observar más de mil lobos marinos en su hábitat.

5-. Puerto Natales

Es la entrada de las Torres del Paine y tiene muchos puntos de interés turísticos como el Museo Municipal. Además puedes navegar por los glaciares Balmaceda y Serrano para disfrutar de sus asombrosos paisajes.

6-. Parque Nacional de las Torres del Paine

Constituye un espacio ideal para hacer senderismo en la Patagonia por el Parque Nacional las Torres del Paine. Hay que tener en cuenta que el trekking sólo se puede realizar en los meses de verano (desde diciembre hasta principios de marzo).

También  puedes disfrutar de un tour por algunos sitios importantes del parque como el Puente Negro, los  miradores Nordenskjöld y Sarmiento, el Lago Pehoe, el Salto Grande y  el Lago Grey.

7-. Desierto de Atacama

Ubicado al norte de Chile, justo en la frontera con Bolivia, es conocido como lugar más árido del mundo y eso le da un gran atractivo. Allí puedes conocer sitios emblemáticos como San Pedro de Atacama, donde parte la mayoría de los tours.

Podrás visitar montañas y volcanes que superan los 6.000 metros de altitud, además de disfrutar de sus aguas termales y apreciar sus espectaculares géiseres.

8-. Puerto Varas

Situado al sur de Chile, es uno de los lugares poco turísticos, pero no por ello menos atractivo. Está bordeado de un entorno natural maravilloso. Las edificaciones son hermosas, pues posee casas típicas de madera que evocan la arquitectura colonial alemana.

Allí puedes visitar el Lago Llanquihue, conocido como el más grande del país por detrás del Lago general Carrera, que es uno de los más bonitos por sus vistas impresionantes y majestuosos paisajes. También debes ir a Puerto Octay o Frutillar.

9. Catedral de Mármol

En la región de Aysén existe una de las maravillas naturales de Chile que vale la pena conocer la Catedral de Mármol. Se encuentra en pleno Lago General Carrera. Es uno de los atractivos más impactantes del país.

Este espacio constituye una formación natural que recibe su nombre por las profundas angulaciones de su estructura que recuerdan los pilares de una catedral. Estos islotes son de carbonato de calcio y está ubicado cerca de la costa del lago.

Para hacer una excursión por la zona, hay que ir a Puerto Río Tranquilo para alquilar kayaks y disfrutar la experiencia.

10-. Isla de Pascua

Catalogado como uno de los sitios que hay que ver una vez antes de morir, es una parada obligada para cualquier amante de los viajes, pues su recorrido dura de unos dos o tres días.

Es uno de los lugares más místicos del planeta y está situado en medio del Océano Pacífico. Su principal atractivo son las misteriosas estatuas (moais), ubicadas en distintos puntos.

Allí conocerás la cultura del pueblo rapa nui. Su  playa se caracteriza por su arena rosa, también disfrutarás de sus volcanes y praderas.

La entrada Lugares idóneos para vacacionar en Chile apareció primero en Belleza y Alma.

Un viaje por la carretera puede ser tan emocionante como el destino final. Pero antes de tomar el auto y salir, siempre es bueno tener en cuenta algunas cosas, tanto para que tu viaje sea seguro, como para que no te salga muy caro.

1. Primero que todo, revisa tu auto: Antes de si quiera empezar a cargar el auto con las maletas, debes prepararlo, inflar los neumáticos es el primer paso.
2. Llenar tu estanque antes de salir, de esa manera puedes elegir el lugar que sea más barato y no arriesgarte con los precios en el camino. Créenos que ahorrarás más de esta manera.
3. Una vez que estés en el camino, trata de no acelerar mucho, eso sólo hace que gastes más bencina.
4. Calcula el gasto de bencina. Considera los kilómetros que recorrerás, el valor de la gasolina y la velocidad promedio a la que generalmente andas en carretera.
5. No te olvides de llevar un cooler.  Llevando uno puedes preparar comida que consumirás durante el viaje, de esa manera, te ahorras parar en locales carreteros y gastar plata en comida rápida, y mucha agua o bebida.
6. Guarda las facturas. Si viajas con amigas, seguramente se les va a hacer difícil dividir cada uno de los gastos y compras que van haciendo en el camino.
7. Prepara las paradas nocturnas. Antes de salir es bueno saber claramente dónde (o por lo menos en qué sector) van a pasar la noche, de esa manera, pueden elegir el lugar que parezca más conveniente.

Si te ha gustado este articulo compartelo con tus mejores amigas y planifiquen desde ya el viaje de sus sueños.

La entrada Consejos para ahorrar en tu viaje en auto apareció primero en Belleza y Alma.

El baño

• Este es el lugar de la casa donde más agua se consume. Normalmente las duchas consumen hasta el 30 % del agua doméstica.
• Revisa que las llaves de la tina, ducha y lavatorio no tengan goteras. Si las tiene hay que cambiarlas inmediatamente.
• Para limpiar el baño de la casa utiliza un balde de agua
• Debes abrir la llave de agua sólo cuando la vas a ocupar, luego ciérrala.
• No dejas corriendo el agua cuando te cepillas los dientes, solo necesitas un vaso, con la mitad de agua te enjuagas la boca y con el agua restante limpias el cepillo.

Ducha

• Preocúpate que las duchas sean breves, mójate rápidamente y cierre el agua mientras jabona y vuelva a abrirla para enjuagarse.
• Opta por la ducha en lugar del baño. Llenar la bañera supone unos 150 litros de aguas más que los que se utilizan en una ducha corta.
• Si persistes en darte un baño de tina llénela solo hasta la mitad.
• No te cepille los dientes bajo la ducha.

Cocina

• Este lugar representa el 10 % del consumo total de agua dentro de la casa
• Revisa que las llaves del lavaplatos no tengan goteras, si las tiene cámbialos de inmediato
• Utiliza vasos o botellas para beber agua en lugar de tomar con la llave abierta.
• A la hora de descongelar los alimentos evita ponerlos bajo el chorro de agua. Sácalos del refrigerador la noche anterior.

Lavado de ropa

• El lavado representa el 20 % del consumo de agua.
• Desmugra a mano partes muy sucias para evitar tener que lavar la ropa.
• A la hora de utilizar la lavadora si no es de carga regular, utilícela siempre llena.
• En caso de no disponer de lavadora, hágalo con la menor agua posible.

Jardín

• Utiliza pasto artificial
• Para regar el pasto elija el sistema de goteo, ya que es el que menos gasta agua
• Evita el riego en las horas de más calor
• No abuse del agua para regar el césped, este necesita ser regado cada 4 a 7 días en verano.

Piscinas

• El agua de la piscina nunca hay que cambiarla, ya que puede ser clarificada con equipo portátil y los productos químicos necesarios.
• Cubrir la piscina mientras no se utiliza para evitar la evaporación. Si se limpia con frecuencia no necesitara el cambio de agua en algunos años
• Proteger el agua con cloro para no tener que cambiarla muy seguido

A través de estos pequeños cambios de hábitos puedes lograr una significativa disminución del gasto del agua potable y contribuirás a que tu familia pague a fin de mes una cuenta más baja y además harás un uso más responsable de este recurso que cada día es más escaso.

La entrada Consejos útiles para ahorrar agua potable en el hogar apareció primero en Belleza y Alma.

• Firmar sin leer los contratos de adhesión.

Hay que tener en cuenta que los contratos pactan los derechos y obligaciones financieras, por eso muchas veces, si no leemos lo que firmamos podemos sufrir serias consecuencias, y en muchos casos de alto costo.

• No revisar el historial crediticio.

Mantener tus datos actualizados y el historial de tus movimientos en orden es muy importante. Así podrás descubrir si alguien está efectuando movimientos sin permiso o si has sido víctima de robo de identidad.

• Manejar muchas tarjetas de crédito.

Si eres de esas personas que sólo pagan con tarjetas de crédito y muy pocas veces ocupan el efectivo, este consejo es especial para ti. Muchas veces llevamos hasta seis tarjetas de crédito en nuestro poder, sin darnos cuenta del gasto que esto significa.

• Olvidar las fechas de pago.

No cancelar el dinero de las tarjetas es igual a un auto gol, al final terminarás pagando doble, ya que tendrás que pagar la deuda, más el costo por pagar fuera de plazo. Para estos casos usar agendas, calendarios y hasta la alarma del celular sirve.

• No evaluar la capacidad de endeudamiento a través de un presupuesto.

Asumir deudas sin conocer nuestro estado financiero es uno de los errores que más se dan, sobre todo en los jóvenes que recién están empezando su vida laboral, hay personas, de hecho, que gastan su sueldo incluso antes de recibirlo.

• No invertir en previsión.

Este es uno de los errores más comunes. Ya sea si eres adulto o si estás recién comenzando a invertir tu dinero, lo principal es pensar en tu futuro, por eso los seguros de previsión son fundamentales para aminorar el gasto futuro en caso de accidente u otro imprevisto.

• No cancelar tarjetas de crédito no solicitadas.
  

Muchas veces pensamos que las tarjetas de crédito no solicitadas son como un regalo de la entidad bancaria, nada más lejos de la realidad, resulta que si por descuido, negligencia o simplemente por flojera dejamos de cancelar esas tarjetas, aunque no las ocupemos, algunos bancos te pueden cobrar igual la mensualidad o la anualidad.

No basta sólo con guardar la tarjeta en el rincón más oscuro de tu velador, sino que debes cancelar el servicio o tu plástica amiga te causará más de un estrago financiero.

La entrada Errores financieros más comunes apareció primero en Belleza y Alma.

Pero si no sólo deseas guardar tu dinero, sino que a la vez quieres que crezca mucho más, piensas en las cuentas de ahorro, fondos de inversión, depósitos a plazo, etc.

La pregunta es ¿ahorrar o invertir?

• Lo principal es saber en qué consisten ambas y luego identificar las ventajas y desventajas de cada una.
• La idea es siempre cumplir dos objetivos: mantener el poder adquisitivo, y a la vez disminuir el nivel de riesgo de tener dinero en la casa (dinero en efectivo).
• Teniendo en cuenta lo anterior, podrás pensar en el futuro y cumplir metas como el sueño de la casa propia.
• Pagar el crédito de estudio
• Viajar
• Prepararte para la jubilación
• Enfrentar eventos inesperados, como; accidentes, enfermedades
• Iniciar planes en tu vida personal, como tu matrimonio, luna de miel, vida en pareja, etc.

Debe tener en cuenta estos consejos:

• Llevar un presupuesto de ingresos y gastos.
• Planear el destino de tu dinero.
• Investigar sobre todas las opciones que te ofrece el mercado.
• Hacer aportes periódicos, incrementando así tu capital.

Para ahorrar debes tener en cuenta lo siguiente: 

• Necesitas una planificación
• previsión
• mucha responsabilidad,
• Tener un objetivo claro, porque aún puede que no veas un horizonte para el dinero que estas guardando
• Debes saber que gastar es mucho más fácil que ahorrar,
• Es conveniente que sepas que este sacrificio será más que recompensado en su momento.
• Lo principal en el ahorro es pensar en tu futuro.

De todas maneras, ahorrar es difícil, sobre todo porque existen elementos que dificultan aún más la decisión, por ejemplo las ofertas de las grandes tiendas, o el apuro por formar una familia, son algunas de las razones por las que se hace tan difícil ahorrar.

Si caemos en la tentación de las ofertas, o pasamos por alto nuestro presupuesto o plan de acción, eso alterará gradualmente los planes de ahorro, por eso la decisión de ahorrar debe ser tomada con mucha calma.

La diferencia fundamental entre el ahorro y la inversión es la cantidad de riesgo que se está dispuesto a correr para aumentar tu dinero. Es decir, con el ahorro no se arriesga el capital inicial (en teoría, ya que hay que tomar en cuenta el efecto inflacionario), entonces el valor del capital no disminuye.

En cambio, al invertir, se corre el riesgo de disminuir el capital inicial o incrementarlo bruscamente. Las fluctuaciones de la bolsa van a afectar directamente el capital invertido, por eso si no estás listo para arriesgar, deberás optar por el ahorro.

La entrada ¿Invertir o ahorrar? ¿Qué hacer con mi dinero? apareció primero en Belleza y Alma.

Te damos 7 consejos para que juntos puedan acordar y mantener las cuentas claras sobre los ingresos y gastos que, como pareja están teniendo:

1.- Realizar un presupuesto claro sobre los ingresos y gastos de la pareja (en conjunto)

No es necesario poner todo el sueldo a disposición de la pareja, ya que siempre es bueno dejar algún margen para los gustos de cada uno. Es bueno llevar un conteo de ambos sueldos (a excepción del monto que sólo ocuparás tú), dividiéndolo en primer lugar en el pago de deudas.

2.- Maneja tu casa como un negocio

Mantén un presupuesto firme teniendo en cuenta los proyectos de expansión, escenarios probables, etc. La mejor manera de llevar bien las cuentas es “jugar a que la casa es un negocio”, para eso debemos tomar en cuenta todas las herramientas de gestión y además considerar un margen de error. Lo importante, tal cual como en las empresas, es el adecuado traspaso de la información.

3.- Arrendar o comprar un inmueble usado, o lo más modesto para los primeros años

Siempre es mejor adquirir un inmueble más económico y de a poco ir pensando en grande; todo esto, en la medida que la pareja lo necesite. Recuerda que los gastos del hogar son sólo una parte de los gastos como pareja.

4.- Reserva dinero para la diversión

No todo en al vida son deudas ni ahorro, por eso siempre es bueno dejar un pequeño margen para la diversión, en un principio no es necesario realizar grandes viajes ni tener unas vacaciones a todo lujo, lo que importa es la diversión y el tiempo que comparten en pareja.

5.- Ahorra para tu casa de los sueños

Si tu primera adquisición es un inmueble pequeño y barato, eso te servirá para disminuir las cuentas y juntar poco a poco el dinero necesario para hacer realidad la casa de tus sueños; piensa en grande, partiendo desde abajo.

6.- Compra autos usados

Si bien en Santiago existen distintas maneras para economizar en transporte, muchas veces se prefiere el auto particular. En estos casos es recomendable comprar siempre autos usados, ya que son más baratos, y dependiendo de la concesionaria o tienda se pueden encontrar variadas alternativas a un excelente precio. No pienses en un gran auto, ten en consideración el mecánico, la bencina, los arreglos, accidentes, revisión técnica, etc. La compra de un auto es un gran paso, sobre todo si estás recién empezando tu vida en pareja.

La entrada Invierte en pareja y conviértete en una familia exitosa apareció primero en Belleza y Alma.

Según este estudio, las mujeres esconden sus ahorros por la necesidad de sentirse autónomas económicamente; mientras que los hombres mantienen cuentas secretas para emergencias y tener un respaldo económico en caso de necesidad de su familia –matrimonio-, o para ayudar a su madre, hermanos (as), y familiares lejanos.

A pesar de que ambas razones –tanto las femeninas como las masculinas-, son válidas, muchas veces esta especie de “infidelidad” se convierte en un conflicto que traspasa el ámbito de lo económico. Según la universidad de Denver, los matrimonios o parejas en su vida juntos, pelean más por dinero que por problemas domésticos. De hecho muchas parejas confunden dinero con cariño.

Para tener una buena relación en el matrimonio no se necesita compartirlo todo, sino que la base de esta relación es mantener cada uno su intimidad, compartiendo experiencias y dineros que han sido previamente establecidos. De esta manera cada uno podrá tener sus ahorros, y a la vez un fondo común para las cuentas y la mantención de los hijos.

La sociedad ha establecido el contrato del matrimonio como una relación de unión total, y sin la necesidad de tener cada uno su espacio, de hecho se piensa que al momento de casarse deben compartirlo y hablarlo todo. Gran error. De esta manera sólo se lograrán discusiones y conflictos dentro del matrimonio. Lo mejor para mantener una convivencia sana y sin discusiones, es mantener ese espacio íntimo.

Muchas veces puede sonar egoísta, pero si pensamos que esos ahorros “secretos”, son parte del mismo proyecto de vida, la  relación evitará decepciones y futuros problemas. La confianza no significa decirlo todo, sino que la seguridad de que el otro necesita su espacio para poder realizarse como persona.

¡Ojo! Hay 10 señales de que tu pareja te está mintiendo sobre dinero. ¡Presta atención!:

1. No quiere hablar de dinero y cambia el tema cuando tú lo traes.
2. Tiene fuertes reacciones emocionales cuando hablan de dinero: se pone a la defensiva o te culpa de algo.
3. Insiste en ser el único que maneje el dinero cuando tú le pides compartir la administración.
4. Infla sus ingresos cuando habla con sus amigos o se alegra cuando el cajero o el mesero se equivocan a su favor.
5. Los padres de él pelean sobre las finanzas y se esconden compras.
6. Gasta en exceso de lo que se gana. Significa que o tiene tarjetas de crédito que no conoces, deudas ocultas, o gana más de lo que te dice.
7. Confía en tus instintos. Si sospechas que te engaña, investiga. Es muy probable que te engaña.
8. Observa si cambia sus patrones de conducta o sus rutinas: sus horas de trabajo, hábitos de pago o de gastos.
9. Si está borrado el historial de búsqueda en la computadora, alguien lo borro. Investiga por qué.
10. La indicación más clara es que lo haya hecho antes y tú lo hayas sabido. Puede haber aprendido a cubrir su método. Si te mintió antes sobre dinero, te mentirá otra vez. Vigila.

La entrada Infidelidad Financiera: Cuando ahorrar se vuelve un problema apareció primero en Belleza y Alma.

En Belleza y Alma traemos para ti una serie de tips que te ayudaran a equilibrar tus gastos y economía de acuerdo a tus ingresos, lee atentamente las siguientes recomendaciones:

• Tarjetas de crédito y su uso

Lo sentimos – si usted está realmente en busca de ser financieramente responsable, tan sólo ser capaz de cubrir el pago mínimo de su tarjeta de crédito no es suficiente. De hecho, el mantener una deuda constante con la tarjeta de crédito sin posibilidades de reducirla o eliminarla ya es una señal de que se gasta más de lo que se gana, por lo que conviene que las tarjetas sean utilizados sabiamente.

Las tarjetas de crédito pueden ser de suma utilidad en caso de emergencia, pero debes usarlas sabiamente para no exceder tus limites económicos.

• Aprender a invertir

Gastar cada centavo que se gana es simplemente irresponsable. Para la mayoría de la gente, especialmente aquellos de nosotros con la esperanza de retirarse algún día, el ahorro es una actividad que debe ser tomada en serio.

Una vez que haya empezado a invertir, se recomienda controlar el progreso que está haciendo hacia sus objetivos y reequilibrar la cartera según sea necesario para permanecer en la pista.

• Tener un fondo de emergencia

Asumir la responsabilidad financiera significa estar preparado para lo inesperado. La mayoría de los expertos están de acuerdo en que se debe ser capaz de soportar financieramente durante al menos seis meses sin ingresos.

• Haz una rutina

Escribe tu rutina de la semana, dónde y en qué necesitas sacar tu billetera, incluye gastos de supermercado, cuentas de luz, agua, electricidad, etc. Teniendo claro cuáles son tus gastos obligatorios, podrás determinar cuáles serán los gastos en ti.

Establece cuánto es lo que quieres gastar y cuánto es lo que pretendes ahorrar en el plazo que tú te impongas. Así evitas gastos sin sentido y te enfocas en lo que realmente necesitas.

• Adiós tentaciones

Si tu misión es ahorrar, olvídate de las tentaciones y de los gastos no agendados. Mantén una libreta donde organices tu semana y los dineros que necesitas para cada actividad. No compres por comprar, planifica tus salidas y el gasto aproximado para cada una. Cuando se trata de la ropa, prefiere comprarla en las rebajas. Nunca lleves toda la plata en la cartera, eso sólo sirve de tentación y la idea es gastar lo justo.

En última instancia, la responsabilidad financiera significa vivir dentro de sus medios, independientemente del nivel de esos. Así que eche un vistazo de cerca a su situación financiera, evalúe sus ingresos y hábitos de consumo, y haga los ajustes necesarios para ponerse en una posición financiera responsable.

La entrada ¿Qué significa gastar con responsabilidad? apareció primero en Belleza y Alma.

¿Cómo empezar a ahorrar?

Se dice que la mayoria de los jóvenes no ahorra. Sin embargo, el método más efectivo para crear este hábito es tener desde niños una cuenta de ahorro. De esta manera el pequeño será consiente del valor del dinero. La idea sería revisar su estado de cuenta mes a mes en conjunto con él y al momento de depositar, hacerlo parte de este proceso.

Cada vez que recibas dinero, piensa en lo que quieres ahorrar y en lo que quieres hacer con él más adelante –piensa en grande-; por ejemplo, si recibes $10.000, guarda el 50%, tampoco la idea es que ahorres todo de una vez, anda de a poco, prueba con pequeñas cantidades y luego ve aumentando.

La necesidad de ahorrar

Es bueno tener siempre un ahorro este te puede servir para comprar, viajar, estudiar, invertir o para una emergencia, de manera que ahorrar es un excelente hábito que te servirá en un futuro para adquirir bienes o independizarte. Así que entre más joven lo aprendas, más rápido podrás conseguir lo que quieres.

Cómo ahorrar siendo joven

Algunos piensan que es complicado ahorrar cuando se estudia, pero no es imposible, sigue estos consejos para que logres ahorrar dinero en poco tiempo, conócelos:

1. Guarda el 30% de lo que recibes, ponlo en una alcancía o en un sitio seguro y procura no utilizarlo hasta que realmente sea necesario.
2. Ponte una meta, pues así sabes qué finalidad buscas con el dinero que no te gastas y eso es una gran motivación.
3. Pregúntate antes de comprar si es necesario lo que vas a adquirir, sólo así gastarás en lo que verdaderamente vale la pena.
4. Camina lo más que puedas y guarda lo que ibas a utilizar en el transporte público.
5. Lleva tu comida a la escuela o al trabajo y evita gastar en restaurantes fuera de casa.
6. Abre una cuenta de ahorros, sobre todo si tienes un ingreso más fijo.
7. Haz algo que te dé dinero, como el vender algo que no te quite tiempo de tu escuela o prestar algún servicio en tus ratos libres.
8. Evita deberle a las personas, pues así cuando tengas dinero no te quedes sin un peso.
9. Haz un balance de tus gastos y busca en cuáles es posible ahorrar, incluso en qué puedes dejar de gastar.
10. Administra tus salidas de fiesta, esto es si sales tres veces por semana, procura que sea una y ahorra lo de las otras dos.
11. Compra de contado, pues así sólo harás un gasto fuerte y no muchos pequeños interminables.
12. Recicla tus cuadernos, lápices, ropa o cosas que utilices día a día y disminuyas la compra de todo ello.

Sigue estos consejos y aprende a ahorrar dinero rápido, procura este hábito todo el tiempo, seguro te será de gran utilidad para cumplir tus metas a mediano y largo plazo.

La entrada Sigue estos consejos para invertir desde joven apareció primero en Belleza y Alma.

Llega la Navidad y comienzan los gastos. La lista de personas para comprarle un regalo puede ser extensa y la cena de Nochebuena puede demandar más recursos de lo pensado. La decoración de la casa y algún viaje para visitar a un familiar o un amigo en otra ciudad, también son factores que hacen que la economía del hogar sufra en esta época del año.

¿Cómo no salirse del presupuesto? “Lo primero es saber exactamente con cuánto dinero se dispone para gastar en estas fiestas. El dinero se puede sacar de tres sitios: del ahorro, de lo que queda disponible del sueldo mensual o simplemente de la tarjeta de crédito”, clarifica Arturo Farías, jefe de carrera de Contador Público y Auditor de la Universidad del Pacífico.

Si tienes dinero ahorrado o si eres de los afortunados que le queda un margen del sueldo para gastar en este tipo de situaciones, no deberías tener problemas con los gastos navideños. En cambio, si sacarás de la tarjeta de crédito para financiar los regalos y la cena, debes tomar algunas precauciones.

“Si decides endeudarte, hay que tener cuidado con la cantidad de cuotas que tomas. Lo recomendable es preferir cuotas pequeñas, no más de tres. Hay que tener presente que después de la Navidad se viene el temido Marzo, por lo que se debe tratar de no acumular pagos para ese mes. Esto sin contar los viajes de vacaciones de enero y febrero”, advierte el economista.

Dividir el gasto en pocas cuotas y comprar anticipadamente puede permitir ahorrar valiosos pesos. “Se recomienda comprar en noviembre los regalos navideños, para que la primera cuota sea en diciembre y termine en febrero (en caso de tres cuotas precio contado), con la finalidad de tener despejado el difícil mes de marzo. Tampoco es recomendable estirar el pago a 12 cuotas, porque terminarán pagando hasta la otra navidad”, señala Farías.

Para el especialista en finanzas, una persona no se debe gastar más del 10% del sueldo en cada cuota de ítemes navideños. Además, el regateo y la cotización previa son fundamentales.

“El regateo es muy importante. Hoy en día se puede buscar por internet con anticipación y comparar precios. Esto hay que hacerlo con anticipación y no dejarlo para última hora. En internet hay que fijarse bien en el valor final de la compra, para que el cobro del envío no borre lo que supuestamente se está ahorrando”, concluye el académico de Contador Público y Auditor de la Universidad del Pacífico.

La entrada Consejos para no gastar de más en Navidad apareció primero en Belleza y Alma.

El último estudio de estilos de vida y tendencias de los chilenos, Chilescopio 2016, realizado por la consultora Visión Humana, dio cuenta de un estilo de consumo que se denomina “Consumo Consciente”, que como se indica en la muestra “se expresa en preferir marcas o empresas comprometidas con la comunidad, alguna causa social y/o cuidado del medio ambiente”.

Según las cifras, esta forma de consumir representa a cerca del 43% de los consumidores chilenos. “Esta actitud se muestra significativamente más presente en las mujeres respecto de los hombres (46% y 39%, respectivamente) y menos presente en las personas de edad superior a 60 años (36%) o de nivel socioeconómico más bajo (38%)”, detalla.

El docente de la Escuela de Publicidad de la Universidad del Pacífico, Juan Claudio Edwards, indica que según los planteamientos de los ingenieros comerciales de la Universidad de Chile, Marcelo Avaria, Luis Catalán y Jahil Saieg, “la característica clave que define a los consumidores responsables es tener en cuenta el impacto social, animal o medioambiental de sus decisiones. Para ellos, consumo responsable o consciente es un concepto muy amplio, un estilo de vida que implica una forma de entender la compra y el gasto, manifestación de valores profundos que se traducen en pautas de comportamiento en la administración del hogar o economía doméstica, el gasto de energía; la elección de trabajo, la participación en la comunidad, o el transporte público o movilidad sostenible”, alude.

Según el profesional de la Universidad del Pacífico, esto es tendencia en el exterior desde hace mucho tiempo y comienza poco a poco en Chile desde hace unos diez años. “Pero especialmente desde el 2010, donde las principales causas son las preocupaciones por mí, mi entorno y mi futuro”, plantea Edwards.

Consumidores reemplazados por persumidores

 El profesor universitario menciona que la tendencia del Consumo Consciente ha incluso creado un nuevo tipo de consumidor. “Este nuevo consumidor va acompañado con la posibilidad de manifestarse públicamente en medios no oficiales o las llamadas redes sociales, unido a un mejor bienestar económico que ha experimentado nuestra sociedad. La gente deja de ser sólo consumidores, como se definió en los 60’s, para pasar a ser ‘persumidores’, es decir, personas que van más allá de sólo consumir y que no sólo buscan lo más barato o más conocido, sino aquello que ´hace y me hace bien´”, señala.

Pero, ¿cómo se entiende esto en un mundo caracterizado por el individualismo? “La clave está en entender que ese individualismo, principalmente manifestado por los jóvenes, es una suma de individualismos que al final se transforma en un colectivo conceptual amplio y a veces poco definido en sus contornos, pero de enorme fuerza”, explica el docente de la Escuela de Publicidad de la U. del Pacífico.

Dentro de las causas, están los niveles de satisfacción de las necesidades básicas. “A medida que las necesidades más básicas están cubiertas, la gente se preocupa de lo más profundo, del origen, de las externalidades positivas o negativas, y menos del precio, de la promoción. Así, los de nivel socioeconómico más privilegiados están más conscientes de ´lo que hay detrás´, de cómo fue creado, fabricado y comercializado el producto o la marca”, explica Juan Claudio Edwards.

De acuerdo a Chilescopio, también existe una predisposición a este comportamiento en grupos más jóvenes. “Los mayores, aunque sean de nivel socioeconómico más alto, tienden a privilegiar las marcas conocidas, las que les dan seguridad, las de toda la vida. No se preguntan demasiado y tienden a seguir usando y prefiriendo las que los han acompañado toda su existencia y han resultado confiables”, comenta el académico.

El caso de las mujeres y los jóvenes tiene dos explicaciones bastante claras. “Las primeras buscan lo mejor, principalmente para sus hijos. Las constantes noticias de ‘sustancias tóxicas’, de ‘exceso de…’, las hacen dudar, cuestionarse y buscar y privilegiar marcas y productos ‘que les hagan bien a ellos’. Los jóvenes, por su parte, buscan e impulsan ´un mundo mejor´. Esto siempre ha sido igual: La Revolución de las Flores del ‘68; la caída del Muro de Berlín; las marchas por Educación de Calidad; las protestas de Greenpeace, porque la esencia de la juventud es cuestionar los modelos de sus padres y tratar de borrar lo anterior para buscar mejores horizontes para sí mismos”, dice.

Lo que está claro, es que el consumo consciente llegó para quedarse. “Éste podrá masificarse en todos los estratos y capas sociales y etarias, en la medida que se den, a lo menos, tres aspectos claves: que las necesidades más fundamentales de la sociedad estén cubiertas masivamente; que para consumir conscientemente no se requiera pagar más; y que las empresas fabricantes y comercializadoras de productos y servicios entiendan el rol que les cabe en hacer de éste un mundo cada vez mejor”, concluye el profesor de la Escuela de Publicidad de la Universidad del Pacífico, Juan Claudio Edwards.

La entrada ¿Qué es el consumo consciente? apareció primero en Belleza y Alma.

1- Cajeros aliados

Cada vez que sacas dinero de un cajero que no es de tu mismo banco te cobran una comisión que varía dependiendo de la entidad bancaria, esto puedes evitarlo buscando un cajero de tu mismo banco, tómate el tiempo de caminar y buscarlo, a la final tendrás dos beneficios: más dinero y algunas calorías menos con la caminata.

2- Haz tu propio café

Sí, es fastidioso, a veces tienes flojera y no quieres levantarte más temprano para preparártelo, pero comprar un café todas las mañanas representa un gasto mensual significativo, así que hazlo tu misma, a tu gusto e invierte en un termo térmico para que puedas llevarlo a cualquier lado y tengas tu dosis de cafeína necesaria.

3- Festeja en casa

Llega el fin de semana y tienes ganas de salir a disfrutar con tus amigos, pero en vez de ir a un sitio donde gastarás más dinero, prepara algo en casa, compren algunas bebidas y snacks entre todos, pongan música y verás que el gasto es muchísimo menos y la diversión es la misma.

4- Compra antes de tiempo

Los cumpleaños o fiestas especiales representan un gasto en algunas oportunidades significativos que dejamos para última hora, por el contrario tómate el tiempo de buscar unos meses antes las ofertas que continuamente se presentan en las tiendas, ve comprando los regalos y guardándolos.

5- Cuida tu carro

Chequea constantemente el aire de los cauchos, el aceite y demás componentes de tu auto, mantenerlo en óptimas condiciones harán que dure más y no tengas gastos imprevistos por descuido.

6- Dile adiós al teléfono fijo

Vamos a estar claros que con el uso de los celulares, ya casi nadie utiliza los teléfonos fijos, así que si tienes uno en casa, llama a la operadora y pide que lo desconecten, pues estás pagando por un servicio que ni usas.

7- Vende wifi

Si vives en un apartamento y tu vecino requiere de wifi ofrécele compartir el tuyo por una tarifa menor a la de las compañías, pero que será un pequeño ingreso extra para ti.

8- Guarda las monedas

Junta todas las monedas que 500 que te den como vuelto, en muchas oportunidades pasan desapercibidas, pero al guardarlas puede representar una suma de dinero que contribuye a tu ahorro.

9- ¡Cuídate!

Ten en cuenta abrigarte si hay frío, lava tus manos continuamente, toma tus vitaminas y trata de visitar al médico al menos una vez al año, mientras mayor sea tu cuidado, menos tendrás que gastar en medicinas y médicos de último momento.

La entrada 9 formas de ahorrar dinero apareció primero en Belleza y Alma.

La ley de simplificación de reforma tributaria, que entrará en vigencia el 1 de enero de 2017, establece que las personas que vendan una propiedad comprada desde el año 2004 en adelante y obtengan una ganancia superior a las UF 8.000 ($205 millones aproximadamente), deberán pagar un impuesto del 10%.

Para reducir las posibilidades de tener que pagar ese impuesto a la ganancia de capital por venta de inmuebles, está la opción de que las personas informen la retasación de las residencias al Servicio de Impuestos Internos hasta el 30 de junio próximo. El plazo original vencía el 31 de diciembre pasado, por lo que muchos ya hicieron ese trámite, pero aún quedan algunos que no han entendido esta nueva legislación y deben apurarse.

“Cuando se establece una retasación es para determinar el verdadero valor que tiene la propiedad hoy. Si se mira contablemente, una propiedad vale lo que te costó en el momento que la compraste, pero luego, con el ingreso de otros factores, como cambios en el entorno inmediato, llegada del metro, etc., cambia lo que vale esa propiedad comercialmente. Por lo tanto, una retasación es para la revalorización, es decir, que el valor se adecue a la realidad que hoy tienen. Si lo vemos del punto de vista tributario, no hay que olvidar que el impuesto territorial está en base a cuánto cuesta la propiedad oficialmente, es decir, el avalúo fiscal de la casa. Por ello, la retasación busca calcular el verdadero valor de la propiedad, y así pagar las contribuciones y el impuesto a la venta de acuerdo a ese valor”, explica Arturo Farías, jefe de carrera Contador Público y Auditor de la Universidad del Pacífico.

¿Cuándo conviene retasar una casa de acuerdo a la nueva ley?Según el experto, deben apurarse con el trámite de la retasación sólo aquéllos que piensen vender en un futuro cercano la propiedad.

“En la práctica, la retasación de una propiedad significa que aumentará de valor, lo que implicaría un pago mayor de impuestos. Por lo tanto, sólo conviene retasar una propiedad cuando hay mucha diferencia entre lo que se pagó en un inicio por la casa y lo que cuesta efectivamente hoy en día, y cuando además la persona piensa vender el inmueble, para que así la ganancia de la venta no sobrepase el límite de las UF 8.000 y deba pagar impuestos. En cambio, si la persona no tiene intenciones de vender su propiedad, lo mejor es que no retase, ya que con ello sus contribuciones podrían aumentar”, asegura el especialista.

Así, el académico de la Universidad del Pacífico explica que la actualización del valor de la propiedad sirve cuando al calcular la ganancia de la venta, es decir, al comparar entre el valor de adquisición de la casa y el valor de venta del inmueble, se superan las UF 8.000.

“Por ejemplo, si la persona compró la casa en $100 millones y años después la vende en $305 millones, su ganancia de capital sería de $205 millones y va a tener que tributar por eso. Pero, hay que tener en cuenta que esos cien millones de pesos del inicio se pagaron en el pasado, cuando aún la casa no tenía, por ejemplo, la plusvalía de tener un metro cercano, de convertirse en un barrio más valorado, etc., por lo que hoy si al retasarla esa casa vale $250 millones, por ejemplo, hace que la ganancia se reduzca a $55 millones, una cifra menor que permitirá que la persona no pague impuestos por la venta de la propiedad”, ejemplifica el docente de la U. del Pacífico.

Las viviendas que pueden ser retasadas son aquellas adquiridas entre el 1 de enero de 2004 y el 29 de septiembre de 2014, ya que las adquiridas con anterioridad al 2004 se rigen por la normativa que no considera la ganancia de la venta como ingreso de renta, por lo tanto no tendrán problema alguno. Además, la reforma tributaria establece que las personas que pueden retasar sus bienes raíces son aquéllas personas naturales que no lleven una contabilidad. Sujetos que se dediquen a compra y venta de viviendas se verán complicados.

“Si una persona vende una propiedad y obtiene una ganancia de $100 millones no está afecto a pagar impuestos. Pero si ese mismo sujeto vende otra casa y gana $150 millones más, sí lo estará, porque se suman esas ganancias de capital, es decir, $250 millones, superando los casi $205 permitidos. Por ello, aquella persona que tiene varias propiedades se verá complicada con esta norma, ya que a lo mejor con la venta de un bien raíz no tendrá problemas, pero si la sumatoria de ganancias supera el límite establecido, tendrá que pagar más”, concluye Arturo Farías, jefe de carrera Contador Público y Auditor de la Universidad del Pacífico.

La entrada ¿Cuándo conviene retasar una casa? apareció primero en Belleza y Alma.